XM-27不锈钢是一种高线铁素体不锈钢，也是发展第一款钢之一。它的性能类似于447J1不锈钢，拥有低脆性转变温度、良好的耐卤离子应力腐蚀破坏性能、与纯镍相当的耐蚀性、良好的韧性、加工成型性和可焊接性。

XM-27不锈钢的牌号有多种：在国标GB-T标准中，数字牌号是S12791，新牌号是008Cr27Mo，旧牌号是00Cr27Mo。在美标ASTMA标准中，其牌号为S44627，而在SAE标准中，其牌号为s44625。在UNS标准中，其牌号为XM-27。在日标JIS标准中，其牌号为SUSXM27。在德标DIN标准中，其牌号为1.4131。而在欧标EN标准中，其牌号则为-。

XM-27不锈钢的化学成分包括：碳C（≤0.010）、硅Si（≤0.40）、锰Mn（≤0.40）、磷P（≤0.030）、硫S（≤0.020）、铬Cr（25.00～27.50）、镍Ni（—）、钼Mo（0.75~1.50）、氮N（≤0.015）、铜Cu（—）以及其它元素（—）。

XM-27不锈钢的物理性能包括：密度（20℃）为7.67 kg/dm3，熔点为—，比热容（0100℃）为0.46 kg/(kg.k)，热导率（100℃）为26 w/(m.k)，热导率（500℃~）为—，线胀系数（0100℃）为11 × 10-6/k，线胀系数（0586℃）为—，电阻率（20℃）为0.64 /（Ω.mm2/m），纵向弹性模量（20℃）为206 GPa，具有磁性。

XM-27不锈钢的力学性能包括：交货状态为棒材固溶处理、板材固溶酸洗，抗拉强度（RM/MPa）为410，延伸强度（Rp0.2/MPa）为245，伸长率A/%为20，断面收缩率（Z/%）为45。

在物理性能方面，XM-27不锈钢的密度为7.67 kg/dm3，比热容为0.46 kg/(kg·K)，热导率为26 W/(m·K)。在力学性能方面，XM-27不锈钢的抗拉强度为410 MPa，延伸强度为245 MPa，伸长率为20%，断面收缩率为45%。热处理后，XM-27不锈钢的硬度为退火219 HBW或90 HRB。

在热处理方面，XM-27不锈钢的加热温度为900-1050℃，加热方式可以是空冷或缓冷。经过热处理后，可以提高不锈钢的硬度和强度，同时改善其加工性能和耐腐蚀性能。

XM-27不锈钢广泛应用于化学加工工业、食品工业、石油精炼工业、电力工业、水处理等领域的换热器、压力容器、罐和其他设备。其应用领域的特点是既要求耐蚀性，又要求软磁性能。XM-27不锈钢的耐蚀性能可以满足这一要求，而其软磁性能也使其成为一种非常适合用于电力工业和磁性设备的材料。

总之，XM-27不锈钢是一种优秀的不锈钢材料，具有良好的耐蚀性、加工性和软磁性能。其热处理方法和应用领域的特点都表明，它是一种非常实用的材料，适用于多种工业领域的设备制造。